房产圈 _房地产资讯-房天下(1页)

　　此次会议是对四季度尤其是明年经济工作的一次部署，也是中央经济工作会议前的重要摸底工作。其中，房地产专业技术人员首次受邀，更说明房地产稳定工作的重要性。在稳经济方面，房地产是一个重点领域，尤其是在止跌回稳的目标下，预计明年各类政策将会促进发力。

　　银行方面表示，银行将于10月25日实施统一批量调整，贷款人不需要前往银行操作，就可以享受利率下调。

　　山东省新推出的19条房地产政策,旨在通过多方面措施促进市场稳定。主要涉及统一首付比例、降低房贷利率、优化贷款服务,以及扩展“白名单”机制等。这些政策意在缓解房企金钱上的压力,推动项目顺顺利利地进行,确保购房者利益。政策的实施将怎么样影响山东房地产市场的发展,值得进一步关注。 最近,山东省出台了一份关于房地产市场的新政策,详细列出了19项措施,意在通过金融支持来稳定市场局势。这次政策调整包括统一住房贷款的最低首付比例,将从明年起实施,引导金融机构将商业性住房贷款的最低首付比例设定为15%。同时,还对现有住房贷款利率进行了优化,降低了加点幅度,以帮助购房者减轻经济负担。 此外,新政策还取消了首套和二套住房贷款利率的政策下限。借款人可以更灵活地选择利率方案,更好地满足多种购房者的需求。同时,政策也对存量融资展期进行了调整,鼓励金融机构使用多种工具来支持房地产企业的合理融资需求。 这次山东省推出的19条房产政策,旨在稳定市场,增强购房者信心。从统一最低首付比例到优化贷款服务,政策不仅关注到了购房者的需求,也考虑到房企的资金流动性问题。这些措施的提出,无疑是为了应对当前房地产市场的挑战。 在当前的经济背景下

　　近日,莒南举行了一场全市土地节约集约利用及四角岭村模式推广的现场推进会。会议强调了优化土地利用的重要性,并通过观摩和讨论,分享了莒南四角岭村的成功经验。莒南等地的典型发言为推广提供了有力支持,会议呼吁各级部门协同推进,确保节约集约用地工作取得实效。 从莒南四角岭村模式的推广来看,土地节约和集约利用不仅是资源管理的需要,更是城市和县域经济发展的必经之路。土地作为一种不可再生的资源,其价值跟着时间和城市化进程的推进愈发显著。在这次会议上,各级政府和有关部门都意识到,优化土地利用,盘活闲置资源,是推动区域经济高水平发展的关键。莒南四角岭村的成功经验为别的地方提供了一个可借鉴的范本。这种模式不仅提升了土地的使用效率,还促进了地方经济的繁荣,让农民和社区都从中受益。然而,要全面推广这种模式,我们应该在政策支持、资产金额的投入和管理创新上逐步加强。土地集约利用是一项复杂的系统工程,涉及多个利益相关方,需要各方的协同合作和科学规划。未来,希望更多地方能结合自己实际,创新土地利用模式,共同为经济的绿色可持续发展贡献力量。

　　济南黄河大道二期工程即将展开封闭和半封闭施工,从2024年10月15日至2026年12月31日,连通济南多条交通要道。施工期间,过往车辆需绕行高速公路及国省道,预计对市民出行造成一定影响。新旧动能转换起步区将根据施工情况提供便道通行方案,并已公布详细的绕行路线。施工带来的不便敬请谅解。 济南黄河大道二期工程即将施工,从2024年10月15日一直持续到2026年12月31日。施工区域主要在S8105崔寨南立交西至津渡路段,全长约8.2公里。施工期间,将采用封闭和半封闭相结合的模式,驻区车辆可通过便道通行,而过往车辆则需绕行外围相关道路。 具体施工安排为:G104至泺北大道段将做全面封闭施工,泺北大道至工程终点将采取半封闭施工。同时,正华路、崔寨南立交西、G104路口及展屏路等其他路段也安排了相应的施工时间表。为减少施工对交通的影响,已经设定了具体的绕行路线。南北向的车辆可通过G2516、G2等高速公路绕行,东西向车辆则可以再一次进行选择G35或G2001。国省道车辆绕行也有详细方案,包括G308、G104及G220等主要道路。 这次施工对济南的交通确实带来不小的影响,特别是对于常常使用这些路段的

　　济南的洪楼片区正迎来一次重大的城市更新。总投资362亿元的项目致力于将这个片区打造成一个集商业、酒店、文化为一体的国际潮流步行街。项目一期计划建设多个商业和生活业态,结合轨道交通和历史风貌,提升区域活力。此次更新不仅是对济南发展历史的重要推动,也为全国城市更新提供了一个优秀的典范。 济南市的洪楼片区正在经历一场大规模的城市更新。日前,项目招商大会在山东大厦举行,会上“洪楼1905”正式亮相,多家知名品牌已签约入驻。洪楼片区总占地约4平方公里,投资额高达362亿元,这使其成为历城区最大、最早启动的城市更新项目。项目正在加速推进,目前已进入开发建设阶段。 洪楼城市更新项目的一期工程将突出商业和生活设施的结合。大润发地块计划开发约7.7万平方米的产业载体,并与轨道交通洪楼广场站及洪家楼站相结合,倾力打造高标准的国际步行街。同时,邮局地块的7.8万平方米将与洪楼步行街形成商业互动,融入五星级酒店等多种业态,创造独特的城市生活体验。此外,全福河组团计划构建一个35.7万平方米的历史与现代结合区域,成为TOD综合开发的标杆。 洪楼片区的城市更新不仅是济南发展的一大步,也为全国城市更新提供了宝贵的经

　　近日,山东省出台了一系列支持房地产市场的新政策,旨在稳定房市,降低贷款利率,提高购房者的便利。政策涵盖调整首付比例、利率优化、以及支持房企资金流动等多方面,为购房者和房企带来利好。新政不仅缓解了购房者的经济压力,还为房企提供了更多的市场化支持,助力房地产市场的平稳过渡。 n 近日,山东省住房和城乡建设厅发布了一系列新政策,旨在通过金融支持稳定房地产市场。这些政策包括调整个人住房贷款的最低首付款比例,降低现有房贷利率,以及优化新房贷款服务等。按照新规定,各市能够准确的通过当地市场情况自行决定首付比例,但整体要求不低于15%,并且,贷款利率也将进行更合理的调整,以降低购房者的财务负担。 此外,新政还延长了现有房地产金融政策的适用期限至2026年底,进一步支持企业通过市场化手段收购土地,以缓解金钱上的压力。这些措施不仅有助于稳定当前的房地产市场环境,也为未来的发展提供了良好的支持基础。对于房企来说,此次政策调整将是一个重新审视和调整市场策略的机会。 山东此次推出的一系列房地产新政策,显然是对当前市场下降带来的压力的一个积极回应。通过降低门槛和优化贷款条件,政府希望能刺激购房需求,进而带动整个市场的回暖。然而

　　济南房价在10月第一周出现上涨,新房均价达12592元/平米。历下区房价高居榜首,但涨幅最大的是高新区,达1.14%。人气热盘济南天玺吸引众多关注,价格为27000元/平米。置业者可关注市区与周边区县的涨跌幅,了解市场动态。 置业安家一直是人们的终极追求,尤其是在房价变动频繁的今天,每一次波动都能牵动无数人的心。据最新多个方面数据显示,济南的房价在10月第一周出现了一定涨幅,平均价格达到12592元/平方米,环比上周上涨了0.42%。从各区县的房价来看,历下区虽然房价最高,达到了28085元/平方米,但涨幅最大的却是高新区,价格为21539元/平方米,上涨了1.14%。 谈到热搜楼盘,本周济南最引人注目的项目当属济南天玺。该楼盘位于历下区,地理位置优越,周边配套齐全,以每平方米27000元的价格吸引了大量关注,其楼盘价值评分高达9.7分,这足以显示出市场对它的热情。 如今的济南房市可谓是风云变幻,房价的细微波动都可能预示着市场的走向。对于准备入市的购房者而言,了解不同区县的房价及其变化特别的重要。济南的房价呈现出明显的区域差异,市中心如历下区虽然价格较高,但其涨幅相对有限,而以高新区为代表的周边

　　济南的二手房市场最近有些变化。虽然有些房东想涨价出售二手房,但不少买家更青睐新房。近期,济南待售的二手房数量减少,可能是中介下架了一些房源。虽然新房销售表现良好,但二手房市场却无显著变化,价格依旧偏高。济南楼市的现状反映了购房者对新房和二手房态度的差异。新房开发商降价销售吸引了大量购房者,而二手房市场卖家则缺乏相应的宣传和营业销售能力。 济南楼市的现状能够说是对当前房地产市场的一次生动解读。尽管二手房市场一向被视为房地产的重要组成部分,但在济南,购房者似乎更倾向于选择新房,这无疑对二手房市场产生了不小的影响。新房开发商通过价格实惠和各种促销活动,吸引了大批购房者的关注和购买欲望,这让许多二手房房东在定价上显得有些吃力。他们缺乏开发商的宣传和营销手段,导致很多潜在购房者转向新房市场。 同时,二手房待售数量的减少并不一定代表市场的活跃,这有很大的可能是中介人为调整的结果。这提醒我们,在分析房市数据时,必须更全面和谨慎,不能仅凭表面现象下结论。购房者在面对高房价时需要在经济能力和实际的需求间做出权衡。同时,济南的房市动态也为其他城市提供了参考,购房者和业内人士都应重视,预见也许会出现的市场趋势。 总

　　今日热点:威海发布优化调整房地产有关政策。山东省推出19条新措施,旨在支持房地产市场回稳。这些措施从个人住房贷款最低首付比例、降低存量房贷利率到优化贷款服务等多方面入手,力图通过灵活的金融政策来推动市场健康发展。通过市场化收购、优化保障性住房再贷款政策和扩大“白名单”机制覆盖范围等手段,为房地产市场注入新活力。 山东省住房和城乡建设厅近日公布了19条新政,着眼于支持房地产市场的健康发展。《通知》中提到的措施包括:各市将根据山东省市场利率定价自律机制,灵活确定个人住房贷款最低首付比例,最低可至15%,由银行和客户共同商定。与此同时,山东省将降低存量房贷利率,优化新发放贷款的服务,取消商业性住房贷款的利率下限,让借款人可以灵活选择利率定价方式。 此外,政策还延长了两项房地产金融政策文件的适用期限,支持市场化收购房企土地,优化保障性住房再贷款政策,提高“白名单”项目的贷款效率,等等。山东省希望能够通过这些政策,逐步推动房地产市场的稳定和发展。 山东省此次推出的系列新政,显示了政府对于房地产市场的积极态度和务实举措。重要的是,这些新政不仅有助于维护房地产市场的稳定,也为购房者提供了更多的选择和实

　　今日热点:国庆假期重庆新房销售面积涨超55%。今年国庆黄金周,房地产市场热度空前高涨,多地楼盘成交量超越9月全月水平,尤其一线城市表现突出。用户看房热情高涨,部分城市的新房和二手房销售甚至翻倍。尽管购房需求旺盛,但多数房企仍在节后坚持“保价政策”,暂不涨价。未来市场将怎么样发展,成为各方关注的重点。 今年国庆黄金周,房地产市场迎来了火热的行情。政策利好的推动下,多个城市的新房、二手房销售量显著上升,尤其是一线城市的表现尤为突出。以广州和深圳为例,假期的新房认购量达到了9月全月的两倍,北京和上海的表现也毫不逊色。济南市的房地产市场同样热闹非凡,一些楼盘在国庆期间的到访量和成交量都创下了新高。绿地集团和万科集团的项目在济南的表现尤为抢眼,多个楼盘在假期内的销售额突破了5亿元。 购房者的热情无疑是市场活跃的重要动力,但这也带来了对房价上涨的担忧。尽管如此,多家房企在节后仍选择维持“保价政策”,并未急于调价。房企负责人一致认为,随着政策的持续优化,市场将呈现稳步增长的态势。然而,市场的长远走势仍有待观察。 国庆期间的火爆楼市给整个市场带来了新的活力,同时也反映了政策调整对购房者心理的积极影响。尽

　　网友关注:济南首套二套房首付比例执行15%。山东省住房和城乡建设厅宣布,自2024年10月1日起,山东将调整首套和二套房商业贷款的最低首付比例至15%。这一政策旨在通过完善贷款利率定价机制,降低存量房贷利率,支持全省房地产市场的稳定。商业银行将在10月份对现有房贷利率进行批量调整,并取消住房贷款利率下限,让贷款利率灵活性更好,以应对不同风险状况的客户的真实需求。 山东此次推出的房贷新政,无疑是为了稳定房地产市场而做出的又一次重要尝试。随着房价的持续波动,降低购房门槛可以在某些特定的程度上激发购房需求,尤其是首次购房者和改善性需求的释放。将首付比例降低至15%,并引导商业银行根据风险状况和客户意愿制定具体首付款比例,显示出政策的灵活性和针对性。与此同时,政策还涉及对存量房贷利率的调整,尤其是对加点幅度的重新设定,旨在减轻购房者的贷款负担。这种全面优化贷款服务的举措,也为金融市场注入了新的活力。取消首套和二套住房贷款的利率下限,允许金融机构更自主地制定利率水平,进一步体现了市场导向的调控思路。这些措施不但可以推动房地产市场的健康发展,也有助于整体经济的稳步回暖。然而,政策的落地效果还有待观察,市场参与者