海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。 虹口北外滩内环三轨交「虹口源·717」已取证 认购在即！建面约143-356㎡3-4房，过会价13.8万/㎡！ 虹口源·717项目地处虹口北外滩辐射区内，毗邻北外滩核心规划区，是虹口区乃至整个上海名副其实的黄金地段。 北外滩作为“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域，规划开发体量超过840万方，这是自1990年陆家嘴金融城崛起之后，上海史无前例的大规模、大能级的市区规划。 产业层面，北外滩未来将打造成国际航运、国际金融双中芯，预计有近百家企业总部将进驻，吸纳更多高智、高知、高新的产业人群聚集。而虹口源·717毗邻北外滩，在享受年北外滩CBD快速地发展红利的同时，将承接更多高净值人口的居住需求！ 陆家嘴规划之初踏着浦东发展的东风，整体成型花了近30年。而北外滩规划兑现的速度堪称“光速”！ 2023年，北外滩开发建设的重大工程建设项目有22个，投资超过约800亿元，实现开竣工面积约141.9万㎡； 2024年，北外滩将推动开发的重大工程建设项目有48个，投资约1890亿元，计划实现开竣工面积约140万㎡。 北外滩的规划不是“纸上谈兵”，那些停留在的城市地标，如同“神笔马良”般，现已屹立在黄浦江浦江畔，成为上海最美的天际线！ 虹口区中部被誉为海派文化的发祥地，底蕴深厚！这里有多伦路文化名人街、鲁迅故居、甜爱路等历史建筑和街区，有连绵的历史风貌街坊，海派文化尽收于此！【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】售楼处热线电话：（提前来电预约）上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。 北外滩，规划定位为“世界会客厅”，作为上海一扇新的窗口，展示城市的硬实力、城市的活力和人文风貌。那么虹口区中部就恰如一个“世界起居室”，演绎城市内涵、提供休闲娱乐！两者相结合，形成了完美的“表里兼容、内外兼修”！ 无论是从规划能级、兑现速度还是文化内涵来说，北外滩在上海是“独一份”的存在，堪称毫无对手！加上板块内新房断供，虹口源·717一经入市，势必成为北外滩板块内高端改善的封面之作！ 虹口源·717占位陆家嘴、北外滩、外滩的黄金三角，直线公里，直线公里。不仅能坐拥北外滩的超高能级规划利好，亦能享受其得天独厚的区位优势。项目地段属性也给到了购房者足够的惊喜和置业信心。 城芯极为难得的三轨交TOD！放眼上海市区，除了像静安寺这样的商圈，你特别难找到像虹口源·717这样带住宅的三轨交项目。 4、10、19（在建中）号线三条轨交，将触角延伸至上海各个角落，除了近在咫尺的北外滩办公群，还能方便到达人广、陆家嘴、新天地甚至徐家汇等地。 另一方面，来自四面八方的购买力将汇聚在海伦路站，这对虹口源·717的房产价值也有所支撑。 重要的是，项目还是一个约28万方大型综合体，涵盖住宅、商业、办公等多重复合业态，是内部自成一体、自成中心、自成超级繁华的城市新名片。 居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。即使你加班很晚回家，街头巷尾总归会有一款治愈你的美食。 很多人在说TOD保值能力更强，的确是！但我认为TOD所营造的精致烟火气更具价值，始终充满了许多活力、生命力的街区才能反哺住宅价值。 陆家嘴、北外滩，双重势能叠加，地段臻稀中的臻稀！内环土地本就臻稀，面积仅占全市约1.8%！新房供应（近三年来）也仅占全市约6%！ 而虹口源·717在却内环之上，又叠加北外滩、陆家嘴多重区位势能！澎湃势能无与伦比！ 北外滩堪称世纪规划，目前正在快速起势，尤其是商办体量高达约650万方，遥遥领先上海其它商务区。 而北外滩核心高层住宅少而贵，未来这批购买力外溢第一站就是虹口源·717。【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】售楼处热线电话：（提前来电预约）上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。 而陆家嘴于浦西内环北区而言，是属于虹口的特殊红利，因为实在太近了，陆家嘴高薪人群可沿着桥隧直达虹口源·717。 如果你在陆家嘴工作，想要通勤方便，一般锚定的不是东外滩就是北外滩，那如果再加上未来预期，北外滩自然是优选，因为从发展的顺序上看，先是外滩，再是北外滩，然后才是东外滩。 换个角度看，陆家嘴代表当下上海发展高度，北外滩代表未来上海发展前景，虹口源·717都抓住了！ 一个“产品力为王”的时代，单单只有地段，可能还不足以打动购房者的心！需要有强而有力的产品相匹配，才能在市场独树一帜！ 环顾内环内的新房市场（以2023年为例）建面低于90㎡的户型几乎占了近7成！对于真正有改善需求的购房者来说，完全不够住，大户型就成了内环内的稀缺资源！“面积越大，价格越贵”，大户型可谓一房难求。 在140㎡面积段，市场普遍做4房。但坦白说，进阶的只是功能间数量，仅此而已。论居住质量和舒适度，可能反而是下降的。 而在虹口源·717，开发商不去简单妥协功能间数量，而是深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此主力户型都是大3房、大4房。 【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】售楼处热线电话：（提前来电预约）上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。 星级套房主卧，配备270°转角飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具。 该户型奢阔的尺度和优秀的设计保证了豪宅纯粹的居住舒适度，4房的功能性也适配当下慢慢的变多的二胎或三代同堂家庭！ 且同样的功能性换到黄浦，至少2800万打底，而这个户型预估总价仅2000万级。 这个独立电梯入户空间不但可以作为你私人入户的玄关，将私密性拉满！还等于额外增加了隐形实用面积。 不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。 甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也能安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。（以实际交付为准） 国际一线奢装品牌，还是零售款！装修是品质的直接体现，虹口源·717不仅表面看起来品牌好，关键它是真的骨子里用料扎实、用料诚意。 事实上，现在你去看各项目的样板房，品牌都大差不差，但这里面其实有很大区别。 你要知道一个进口好品牌，它的高端产品和普通产品，就像同款汽车的顶配和丐版，价格甚至质量都有很大差距。 据了解，大部分项目采用的都是进口品牌的工程款，品牌好，但档次属于该品牌内的中低端款。 厨房金光闪闪，直接上了ASKO5件套，包含油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机、冷藏冷冻冰箱（建面约173㎡）。 霍尼韦尔智能化、大金空调、威能地暖、蒂芬格恩新风系统等都是标配，主卫面盆、龙头、智能马桶等都用了唯宝品牌，质感拉满。 客餐厅、厨房、卫生间、阳台地面铺设的都是塞浦路斯灰天然大理石；电视机的背景墙一般项目都不交付，项目143㎡户型采用大块岩板，173㎡户型采用雅士白天然大理石。 【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】售楼处热线电话：（提前来电预约）上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。 173㎡户型主卫墙地均为天然大理石，地面为进口大理石保加利亚灰，墙面为进口水晶白大理石。 比如卧室地面都选用人字拼实木复合地板，打破传统地板铺设特殊的拼法营造出一种精致、有趣的视觉效果，使地面不再单调。 审美高级，融入艺术元素升华产品力！项目不仅在硬件上下足血本，还注重软实力的提升，开发商深知未来产品的比拼不单单是硬件，更是审美、调性的竞争。 所以项目先人一步，提前融入了“旗袍”、“石库门”、“航运”等与虹口有关的人文元素。 一方面传承虹口的本土文化；另一方面艺术的升华让产品更有格调，更具生命力。 而项目自身就是一个建面近28万方城市综合体，汇聚了住宅、商业、办公等多种业态。未来，基础生活需求基本下楼就能解决。 项目商业综合体地下无缝连接海伦路地铁站通道，通过地下商业可前往住宅（具体以开发商最终规划为准）。天然风雨连廊，小区业主独享的TOD归家动线，让通过地铁归家的人群，更加安心！ 从售楼处现场了解到，项目的外立面融合了ArtDeco与海派、新古典风格，以香槟金色、深灰色与米白色为主体色调，再加上顶冠的设计，形成了独具海派风情的立面风格。 进入社区，精奢酒店式归家、摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场、名人文化花园等，以沉浸式体验展现美学生活场景，感受老上海的文化风韵，满足全龄人群的不同逸趣。 总体而言，私享入户+全能配套+全屋奢装......全然匹配城市菁英对于过国际化舒适生活的向往! 【【虹口新篇章】「虹口源·717」——北外滩三轨上盖TOD盛启！】售楼处热线电话：（提前来电预约）上海虹口区北外滩的「虹口源·717」项目，是一个集住宅、商业与办公为一体的综合体TOD项目。近日，该项目约101-356平方米2-4房的样板房开放预约，凭借其便捷的交通和优质的配套，吸引了众多关注。
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